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不能承重之墙

文章出处:博悦佳轻质隔墙板 人气:发表时间:2015-01-01

      今日“哈尔滨新闻网”爆出一篇新闻,说许多在装修时发现墙壁根本无法承载热水器、橱柜等百姓居家生活的必备挂件。而开发商一再强调墙壁使用的是符合国家标准的轻质板,具体什么原因呢我们一起来了解一下,以下是原报道内容:

记者调查

  墙壁根本无法承载热水器、橱柜等百姓居家生活的必备挂件。为此,罗马公元二期部分业主多次找开发商讨说法,但开发商始终答复,隔墙板采用的是轻质隔墙板,符合标准,因此不会对业主给予赔偿。

  近日,罗马公元小区部分居民向本报记者反映,他们购买的罗马公元二期住宅4月1日办理进户后,发现屋内隔墙有些倾斜,有些表面开裂,甚至用手指和钥匙就能把墙体戳破,而墙体中间是空心的,随着进户居民逐渐增多,业主们发现罗马公元二期的房屋隔墙板不吃力的情况绝非个例。该隔墙板根本无法承载热水器、橱柜等百姓居家生活的必备挂件。为此,部分业主多次找开发商讨说法,但开发商始终答复,隔墙板采用的是轻质隔墙板,符合国家环保标准,因此不会对业主给予赔偿。

  业主:墙壁没有使用价值

  近日,记者来到了位于香坊区红旗大街的罗马公元小区,见到了业主张阿姨,她购买的是使用面积34平方米的户型,卫生间和厨房均有部分隔墙采用的是上述这种轻质隔墙板。记者在张阿姨家看到,这位老人居然用手指和钥匙将原本表面完好的隔墙板戳开。

  另据正在装修的王先生介绍,他购买的是使用面积49平方米的户型,厨房需要挂橱柜的一面墙的材质都是轻质隔墙板,装修工人在下线时明确表态,这墙的质量不行,橱柜肯定挂不住,建议他将墙拆掉重新砌,而他本人也对这墙的问题感到很闹心。

  业主李先生还特意强调:“我家的电视墙根本无法打钉,更别说挂电视了,如果要装修,就必须把墙拆掉重新砌,费用至少也要几千元。而且,开发商要求业主先进户后验房,剥夺了业主先验房的权利。”

  得知记者在小区采访,9号楼的一位业主还特意找到记者吐苦水:“我花了80万元买的房,结果墙体竟然不受力,墙上挂件随时有脱落的可能,老人和孩子在家实在太危险。非常关键的是我们感觉受骗了,现在开发商就拿隔墙板是新型环保材质为托辞,实际这种材质用手就能轻易破坏,掉下来的墙体小块一捏就碎,墙体中间夹杂着大量的可燃泡沫,这无论如何是业主接受不了的。”

  根据小区业主介绍:罗马公园二期共7栋楼,1000多套房子,都存在类似的问题,隔墙板就是验收的摆设,根本没有使用的价值,开发商应该无条件给我们更换新墙,否则就应该给予我们承诺,保证房屋装修能够正常进行,并承担因隔墙板质量而出现问题的一切后果。

  开发商:墙体是新型材料

  对此,该楼盘开发商黑龙江昆仑房地产开发有限公司相关负责人表示,罗马公园二期的隔墙板采用的是轻质隔墙板,该隔墙板属于环保产品,目前在市场上已经逐渐代替陶粒砖,既环保,造价又高。针对业主提出的问题,开发商将会进行解答,但不会做出赔偿。

  而负责罗马公元二期9号楼、12号楼和13号楼轻质内墙隔板安装的哈尔滨市德高轻质环保墙板厂的工作人员表示,轻质隔墙板是一种新型节能墙材料,它是一种外形像空心楼板一样的墙材。它是由无害化磷石膏、轻质钢渣、粉煤灰等多种工业废渣组成,经变频蒸汽加压养护而成。轻质隔墙板具有质量轻、强度高、多重环保、保温隔热、隔音、呼吸调湿、防火、快速施工、降低墙体成本等优点。内层装有合理布局的隔热、吸声的无机发泡型材和其他保温材料,墙板经流水线浇注、整平、科学养护而成,生产自动化程度高,规格品种多。具有防水、防火、吊挂力强、隔音保温的特点。他们生产的轻质隔墙板的确是空心的,但是中间不夹苯板,业主所说的中间夹苯板的问题应该是装修人员或者墙板安装时工人在墙体缝隙处打的发泡胶。至于内墙隔板质量也是经过相关部门验收的,产品也是省、市墙改办主推的环保、节能产品,居民如果需要挂热水器、电视等重物可以从墙体上下分别打孔,再把下孔堵住,然后从上孔向墙体内灌注砂浆即可,由于这是新型产品,所以市民因为不懂而不接受,此外,也不排除一些装饰公司从中煽风点火,为了重新砌墙而提高工费,就误导居民砸墙,并恶意中伤该内墙隔板质量不合格。

  律师:“上下打空灌浆”说服力不足

  黑龙江刘洪朴律师事务所主任刘洪朴对此表示,在建筑行业的新材料、新工艺也要符合相关的行业标准和国家标准,针对以上问题还要看该建筑使用的材料是否按照相关的建筑规范施工,是否符合图纸设计审批的要求。单从建筑方解释的在隔墙上下打孔,然后人工灌浆来保证相应的承重和使用要求显然没有足够的说服力。

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